Sully

Le quartier Sully est un secteur majeur de l’entrée nord de la ville, situé dans un triangle dessiné par le boulevard Jean-Yole, la rue Gutenberg et le boulevard Sully.
Son réaménagement et sa transformation répondent à une promesse de l’équipe municipale. Demain, ce quartier sera innovant en termes de mixité des usages et exemplaire quant à l’adaptation à la transition écologique.
L’amélioration du cadre de vie, le développement de l’attractivité commerciale, le renforcement de la vocation sportive du secteur, le déploiement d’un cœur de quartier vert et la sécurisation des modes de déplacement guideront les aménagements futurs.
Aujourd’hui friche industrielle laissée vacante, demain secteur exemplaire et innovant : le quartier Sullly se réinvente sur lui-même pour proposer plus de logements, plus de commerces, plus de parcs et d’îlots de fraicheur, plus de cheminements doux et plus de structures de sport et de loisir.

La Ville s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain et souhaite donner à ce secteur une nouvelle dimension axée sur l’innovation et l’exemplarité : une entrée de ville accueillante, dynamique et rayonnante qui associe logements, commerces, espaces de sports et loisirs, parcs et ilots de fraîcheur et cheminements doux, le tout dans une logique bas carbone. »

Pierre Lefebvre
adjoint au maire délégué à l'urbanisme

• Des logements pour tous, dont 20 % de logements sociaux diversifiés (résidence jeunes actifs, résidence hôtelière... ) ;
• Un quartier vivant et dynamique grâce à une programmation et des équipements attractifs (maison des habitants, salle des fêtes, maison de la parentalité, crèche, maison d’assistantes maternelles, médiathèque-ludothèque, maison des mobilités, café coworking) ;
• Des espaces publics supports d’activités sport-loisirs-santé (salle d’escalade, salle multisport, laboratoires, centre de santé, bureaux),
• Des commerces en rez-de-chaussée ;
• Un quartier apaisé pour les modes actifs avec une mutualisation des stationnements.

• 14,5 hectares concernés
• 600 logements en prévision
• 9 000 m² dédiés à la santé (laboratoire et centre de santé)
• 6 500 m² dédiés au sport (salle d'excalade et multisports)
• 3 500 m2 de bureaux
• 1 500 m² de commerces
• 2,7 hectares d'espaces verts
• 10 acteurs (entreprises, associations, cabinet conseil... )

• 2019 : réflexion préalable pour définir l’outil urbanistique le plus adapté.
• 2022-2024 : définition du dossier de création de ZAC (intervention de l’EPF pour les acquisitions foncières) et démarche de concertation
• 2025 : recherche d’un aménageur.
• 2026 : études de maitrise d’œuvre et dossier de réalisation de ZAC
• 2027-2036 : aménagement du quartier.

Laurence Blain
Correspondante du quartier Les Pyramides / Jean-Yole / Les Robretières / Rivoli / La Courtaisière

06 14 58 44 37 - courriel

L’établissement public foncier (EPF) prend en charge les acquisitions foncières et dispose d’un budget de 20 millions d’euros sur une convention de 5 ans.